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新加坡最大的地铁&公交车站预计2025年建成，世界首创四合一综合车场

新加坡即将建成

目前世界上首个的综合地铁+公交车站

East Coast Integrated Depot (ECID)

这里整合了东西线 (绿线EWL)、

市区线 (蓝线DTL) 和汤申线（棕线TEL）

以及一个公交车站

将这些复杂的交通换乘功能

整合在一起

预计2025年建成并投入使用

建成后将成为新加坡最大的公交枢纽

为什么要这样做呢？

其实大家都知道新加坡国土资源有限

如果这几个地铁站、公交站分开建设

将使用非常多的土地

尤其是公交枢纽配套的公交车厂

往往需要耗费大量的土地来停放公交车

全新的ECID将这些功能整合在一起

优化土地利用

将节省约44公顷的土地

相当于60个足球场那么大哦！

真的很厉害了！

全新的公共交通枢纽将是一个四层结构的巨大车站

公交车站区域在一楼

二楼、三楼的区域

可以最多停放760辆公交车！

这样建成后的ECID

三条地铁线路不仅可以独立运作

换乘地铁、公交巴士也都很方便

而且还可以通过共享公共设施

来节约运营成本

2025年，一起来见证新加坡的另一个“世界首创”吧！

本文图片来自LTA

新加坡计划启动饮料瓶押金机制，有望最迟2024年中实施

随着新加坡垃圾填埋场即将被填满

垃圾处理问题不容忽视

在2021年，新加坡政府定下了零废弃总蓝图

与我们生活息息相关的政策也即将落实

近日新加坡环境局在社交媒体上

公开征集民众意见

当局计划最迟在2024年中

施行饮料包装退费计划

（Beverage Container Return Scheme）

简单来说就是以后我们在买预包装饮料时

比如说塑料瓶包装、铝罐包装等等

购买时将支付0.1～0.2新币的押金

当我们将这些饮料空瓶送回指定回收地点

可领回押金

这是因为目前新加坡的家庭垃圾中

包装垃圾占到了30%以上

其中又有60%是塑料垃圾

当局此举可集中回收家庭塑料垃圾

方便进行回收处理、

提高垃圾处理、回收效率

新加坡环境局已经广泛咨询了

饮料生产商、零售业者以及NGO

等利益相关者的意见

才制定出这一计划

而且为了公平起见

将统一押金和回收价格标准，不分品牌、大小

目前此政策暂不涵盖纸盒饮料包装和玻璃瓶

从即日起新加坡环境局将公开征求民众意见

如果你有任何建议

都可以通过下方链接

直接反馈给新加坡环境局哦！

新加坡环境局网站

天气好凉爽！最近都不用开空调了喔～

不知道大家最近有没有感觉到

新加坡的气温

已经开启了难得的“清凉模式”

Source：MSS

根据新加坡气象局的报道

9月18日早上的气温甚至低至22°C

全岛气温都维持在25°C以下

最近由于西南季风天气影响

所以偶尔会有短暂的雷阵雨

最近往往是早上先下一阵子雨

气温一下子就降下来了

白天也大多是阴天

所以出门也不会太晒

Source:National Environment Agency (NEA)

这样的小日子真的是太舒服啦～

气温刚刚好

甚至都不用开冷气

正好省电费了喔～

Source:National Environment Agency (NEA)

那么这样舒服的日子还能持续多久呢？

根据新加坡气象局的预测

除了9月第三周的几天有可能较热

9月下半月大多数时间都会维持较为凉爽的气候

气温在24°C～33°C之间

抓紧时间享受难得的凉爽天气吧～

Tampines、Punggol均出现二手百万组屋！房价越来越贵了喔！

新加坡的百万组屋虽然已经不是什么新闻

但是在非核心区的Tampines甚至Punggol

最近居然也出现了二手交易价超过百万新币的组屋！

实在是让人有些惊讶

Tampines的这笔百万组屋交易

位于Block 856D Tampines Street 82

地段优秀：

距离Tampines MRT不到一公里

附近还有St. Hilda’s Primary and Secondary School、

Our Tampines Hub 、Tampines Mall等优秀资源

Source：EdgeProp

这笔交易是Tampines出现的首个百万二手组屋

成交价101.3万新币，成交于2022年9月

房子本身是一个1657 sqft的超大executive稀缺户型

建于1995年，目前还剩72年屋契

[caption id="attachment_183943" align="aligncenter" width="550"] Source:SRX[/caption]

同时震惊全岛的

还有Punggol出现的首个百万组屋

成交价达到了惊人的119.8万新币

Source: Superhome Design

这个组屋位于Punggol Sapphire

是一个超大的5房室Loft户型

面积足足有1603 sqft

Source: PropertyGuru

一进门就可以看到双层挑高客厅、

非常的宽敞明亮

Source:Superhome Design

在窗边可以俯瞰Punggol Sapphire空中花园

二层主人房卧室面积也是肉眼可见的大

Source:Superhome Design

而且Punggol Sapphire也是相当新的组屋

2013年建成，目前还剩余90年屋契

Source:Metalco

而且Punggol Sapphire地段也相当优秀

距离MRT只有6分钟步行距离

附近有大型商场Waterway Point、福星超市

周围食阁也有好几个

学区方面，马路对面就是热门的Punggol Green小学

Source：PropertyGuru

像这样的Loft户型在Punggol Sapphire还有20多间

未来二手售价轻松破百万也不稀奇了

所以目前这些非核心区域的百万组屋

目前都有共同的特点：

面积大、户型稀缺、位置优越

目前并不具有代表区域房价水平的参考意义

不过也反映出买家的热情高涨

看好非核心区的生活环境

以及未来升值潜力

不过对于还在计划买房的朋友们来说

越来越多的百万组屋新闻

对购房者们会带来一定的焦虑

稀缺HDB户型的房价是否会水涨船高？

现在是不是入手的好时机？

就需要看你自己的把握啦～

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