Tampines、Punggol均出现二手百万组屋！房价越来越贵了喔！
新加坡的百万组屋虽然已经不是什么新闻
但是在非核心区的Tampines甚至Punggol
最近居然也出现了二手交易价超过百万新币的组屋！
实在是让人有些惊讶
Tampines的这笔百万组屋交易
位于Block 856D Tampines Street 82
地段优秀：
距离Tampines MRT不到一公里
附近还有St. Hilda’s Primary and Secondary School、
Our Tampines Hub 、Tampines Mall等优秀资源
Source：EdgeProp
这笔交易是Tampines出现的首个百万二手组屋
成交价101.3万新币，成交于2022年9月
房子本身是一个1657 sqft的超大executive稀缺户型
建于1995年，目前还剩72年屋契
[caption id="attachment_183943" align="aligncenter" width="550"]
Source:SRX[/caption]同时震惊全岛的
还有Punggol出现的首个百万组屋
成交价达到了惊人的119.8万新币
Source: Superhome Design
这个组屋位于Punggol Sapphire
是一个超大的5房室Loft户型
面积足足有1603 sqft
Source: PropertyGuru
一进门就可以看到双层挑高客厅、
非常的宽敞明亮
Source:Superhome Design
在窗边可以俯瞰Punggol Sapphire空中花园
二层主人房卧室面积也是肉眼可见的大
Source:Superhome Design
而且Punggol Sapphire也是相当新的组屋
2013年建成，目前还剩余90年屋契
Source:Metalco
而且Punggol Sapphire地段也相当优秀
距离MRT只有6分钟步行距离
附近有大型商场Waterway Point、福星超市
周围食阁也有好几个
学区方面，马路对面就是热门的Punggol Green小学
Source：PropertyGuru
像这样的Loft户型在Punggol Sapphire还有20多间
未来二手售价轻松破百万也不稀奇了
所以目前这些非核心区域的百万组屋
目前都有共同的特点：
面积大、户型稀缺、位置优越
目前并不具有代表区域房价水平的参考意义
不过也反映出买家的热情高涨
看好非核心区的生活环境
以及未来升值潜力
不过对于还在计划买房的朋友们来说
越来越多的百万组屋新闻
对购房者们会带来一定的焦虑
稀缺HDB户型的房价是否会水涨船高？
现在是不是入手的好时机？
就需要看你自己的把握啦～
