对于大部分工作、生活在新加坡的人们来说
在新加坡买房
应该算是人生最重要的决定之一了
买房不仅是一项昂贵的支出
往往还需要搭上长达20年甚至30年的房贷
所以在交钱买房前一定要慎重
今天皇后帮大家简单算一下
月薪究竟要达到多少，
才可以在新加坡买得起房？
我们知道新加坡的房子
大致分为HDB、EC和Condo
本文中皇后也将以2020年的第四季度的房地产数据
来分别计算买的起HDB、EC、Condo需对应的工资
在对比之前，本文数据有以下几个假设：
1.本文假设HDB为单人还贷
EC及公寓以上假设为家庭还贷，每个家庭有2人共同还房贷
探讨的是每个家庭成员的工资为假设，且收入相等
2.本文的数据假设存款足够支付首付，且没有除了房贷以外的任何其他贷款
3.我们假设首付的比例如下：
HDB 10%
EC及公寓：25%
4.假设房贷年利率：
HDB 2.6%
EC及Comdo 1.2%
房贷25年
5.本文没有计算任何其他费用
比如政府补助、印花税、律师费、装修费用及其他费用
单纯探讨与房价有关的支出
6.本文以家庭收入或单身人士月收入的60%用来还贷
来推算各个房型的买房所需工资
2020年虽然有疫情侵扰
但是房价是稳中有升的
目前2021年的价格已经高于去年Q4的房价了
EC的价格目前也有所增长
豪宅别墅在2020年异军突起的价格
应该是个别现象
跟去年许多大佬出手阔绰买房不无关系
但是好像买豪宅别墅也不再我们打工人的考量范围里
总之以上数据只是一个大致的参考
买房子是一件漫长而精细的事情
需要考量的因素非常多
而工资收入是最最最最基本的一项
希望大家都能早日买到自己心仪的房子呀！
加油，打工人！
