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依山傍海的HDB!南部滨海吉宝湾将建设6000套HDB、3000套公寓!

今天新加坡的房产圈又被震惊了

政府承诺的南部濒水区规划又有了进一步的落实

4月12日

国家发展部长Desmond Lee在出席活动时宣布

目前Keppel Club所在的地块

在租约到期后

就将开始兴建居民区

其中有6000套政府组屋

以及3000套公寓住宅

这一重磅炸弹无疑在新加坡引起了巨大的关注

因为这块地

实在是太优秀了!!

背靠新加坡花柏山

面朝大海和圣淘沙

附近又有Circle Line MRT线路

未来几年Circle Line MRT将完成闭环

不仅仅是前往CBD、商务区

几乎是去新加坡东西南北都会非常方便!

而且官方还承诺

将在这片居民区保留20%的绿色空间

并且修建自行车专属车道

附近还有丰富的自然资源

真的让人疯狂心动

如果这里的组屋落成

如此优秀的配置

大概率会被归类为“黄金地段组屋”

也就是Prime Location Public Housing

那么问题来了

皇后敲黑板,提问

“黄金地段组屋”的限制是什么?

我们可以参考前不久发售的梧槽BTO安利:

Prime Location Public Housing (简称PLH)

在PLH下,这类黄金地段的组屋的最低居住年限

由现行一般的5年

提高到整整十年!

而且在最低居住年限内

不得整屋出租

只能将一部分房间出租

而且对于购房者也有了更严格的要求:

要求购房者至少一人是新加坡公民、一人是PR

(普通HDB转售允许两名PR夫妇购房的政策不适用于PLH)

而且购房人必须是核心家庭(比如说夫妻)

单身人士即使年满35周岁,也不能购买此类组屋

购房者的家庭月收入上限也有要求

目前设定为14000新币

而且买家不能拥有私人房地产

并在申购前30个月没有脱售此类资产

但是PLH并非全线严格打压

因为这类组屋所处的优秀地段

土地和房屋价值都高很多

所以售价也会远超一般组屋

政府也将给予更高的额外津贴

让更多人承担起梦想中的房子

所以这次的房产重磅新闻

对于正好有购房需求的人们来说

还是一个非常利好的消息的

至少中等收入、低收入水平家庭

也能“住房公平”,同享新加坡黄金位置风景

至于何时开售、政策修改

皇后也将继续跟进

本文图片来自HDB Facebook