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狼真的来了！新加坡本地私宅价格连续三季度上涨，本年度预计上扬8~15%！
新加坡本地私宅价格已连续三个季度攀升
今年第一季度私宅价格环比上扬了3.1%，
是近八年以来的最大涨幅
而这一增长超出了许多房地产分析师的预期
并更看好今年的楼市，
预计今年房价可能上扬高达15%
据昨天公布的数据显示，
今年第一季的私宅价格环比涨幅大于去年第四季的0.8%。
而这也是近年来仅次于2010年第二季的最大涨幅
当时的涨幅为5.3%
而整体的私宅价格指数从去年第二季起触底反弹
今年第一季攀升至143.0
与去年同期相比价格上扬4.6%
房地产管理公司杰地集团CEO麦俊荣接受采访时表示，
去年本地掀起标地热潮，
土地价格屡创新高。
买家预计私宅价格会上扬，
纷纷投资入手，
这样的需求又进一步促进了私宅价格的上升。
原先麦先生对今年的涨幅预期为4%至8%
而第一季价格指数公布以后，
他对今年的楼市信心倍增
将对今年价格涨幅的预期调整至至8-15%
而有调查显示，新加坡高档私宅的价格主要是被外国买家的需求推高
其中中国大陆和香港买家是高档私宅的主要客户
韩国、台湾、澳大利亚、加拿大和英国买家也对本地豪华公寓青眼有加
根据橙易产业的报告，
今年首两个月高档私宅平均尺价达到2688元，
比去年高出22.2%，是历来的最高水平。
热卖的项目包括
New Futura, Martin Modern 和 Gramercy Park
(图为New Futura）
(图为Martin Morden)
而有分析员认为，
房价的上扬还能带动更多的买家进场
来自世邦魏理仕的研究部主管沈振伦预计，
供应有限、入场门槛高的高档私宅价格增长将逐渐放缓，
而大众私宅价格会持续上升
今年推出的绝大多数新私宅项目都集中在中央区外
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