新手买BTO前一定要看！HDB官方8大购屋流程一次看懂，不走冤枉路🏠
新手买房一点头绪都没有？
想购买 BTO 预购组屋 的朋友们先别慌、别乱跑流程
其实只要照着 HDB 官方公布的 8 大步骤 一步步走🥰
哪怕你是初次购房也能稳稳上车！
根据建屋发展局（HDB）最新公开的 BTO 购屋全流程
从资格确认到拿钥匙
一共分成这 8 个关键步骤👇
1️⃣ 先申请 HFE 通知书（HDB Flat Eligibility Letter）
这封 HFE 通知书 会一次性告诉你👇
你是否有资格：
✅ 购买新组屋或转售组屋
✅ 申请公积金购屋津贴（以及津贴金额）
✅ 申请 HDB 房贷（以及可贷款额度）
⚠️ 重要提醒
HFE 通知书的有效期只有 9 个月（从发出当天开始算）
如果找房时间超过 9 个月，就必须重新申请一封新的 HFE！
2️⃣ 规划你的财务与购屋预算
拿到 HFE 通知书后，你就可以开始认真计划财务了！
HFE 能帮你清楚了解：
👉 你的购屋预算在哪里
👉 哪些组屋类型在你的负担范围内
🧮 购屋预算通常包含：
💰 现金储蓄
🏦 公积金普通户头存款
🎁 可获得的购屋津贴
🏠 房屋贷款（HDB 或银行）
📱 HDB 购屋预算计算器
你可以直接在 HDB 官网使用【预算计算器】，系统会自动帮你算好哦！
你可以选择：
🔹 直接导入 HFE 通知书的数据
🔹 手动输入资料（适合还没拿到 HFE 的人）
3️⃣ 留意 BTO 组屋开卖资讯
记得定期浏览 HDB Flat Portal（建屋发展局组屋平台）
查看即将推出的 BTO 项目👏
通过这个网站，你可以提前掌握：
🗺️ 项目地段与位置地图（Site Map）
🏠 单位类型（2房、3房、4房等）
🔢 预计推出的单位数量
📣 重要提醒
申请期限、价格等更详细的资料💰
只会在正式开卖当天才公布
想第一时间收到消息
记得关注 HDB 官方社交媒体 @SingaporeHDB 📲
4️⃣ 提交组屋申请
在每一轮 BTO 开卖期间
你通常会有大约 1 个星期的时间可提交申请⏰
皇后认真说：不用抢、不用熬夜！
BTO 不是先到先得😂
第一天申请和最后一天申请
中签机会是一样的👌
5️⃣ 收到申请结果
申请截止后
HDB 会通过电脑抽签（Computer Ballot）处理所有申请
抽签结果会决定：
📍 你有没有中签
📍 以及选屋时的排队顺序
📧 什么时候公布结果？
一般会在申请截止后的约 2 个月内
通过电邮通知你抽签结果
6️⃣ 选屋与预订房屋
抽签结果公布约 4 个星期后
符合资格的申请者会陆续收到通知
前往进行选屋与订房预约
🏠 选屋当天你需要完成：
✅ 确认并订下你的组屋单位
💰 缴付定金（Option Fee）
（金额会根据房型而有所不同）
🛠️ 决定是否加购 OCS 可选配套
（Optional Component Scheme，例如厨房、卫浴配置）
💳 付款规划小帮手
你也可以使用 HDB 的【贷款计算器】
提前了解各阶段需要支付的金额，更好安排现金流💰
7️⃣ 签署租赁协议
成功订房后
你需要在 9 个月内 签署 HDB 租赁协议
📌 签约当天请准备：
🪪 身份证明文件（如 NRIC）
💵 缴付首期款（Downpayment）
（金额视房贷类型而定）
🧾 支付印花税及／或法律费用
8️⃣ 领取钥匙
等到房子建好后，
HDB 就会通知你领取新家钥匙啦 🔑
皇后悄悄告诉你
整个 BTO 流程绝对不是一两年就能完成🤣
毕竟房子需要时间慢慢盖~🏠
但只要你先把流程搞懂、一步步来
买房这件事就不会那么可怕了 💪
最后皇后祝大家都能买到心仪的单位哦！
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