新加坡AI泛滥？房屋经纪利用AI生成图卖房！太完美的屋子环境照反而是看房陷阱！
皇后相信很多人都会有这样的经历
在换租房或者买新房时，已经看房看得头晕眼花了
突然，你被一张“近乎完美”的照片击中了心巴🤯
不是那种千篇一律的样板房照片
客厅没有被杂物堆满
房间宽敞、干净、明亮🏠
就连阳台也摆满绿意盎然的植物！
等等，醒醒，多看两眼的话
这可能是AI在帮你做白日梦！🥶
*以下这张图就是皇后利用ChatGPT生成的*👇
近日就有网友在Reddit分享自己的经历
他在新加坡的房产网站PropertyGuru上寻找出租房时
一则房源信息吸引了他的目光🤨
这则房源“好得令人难以置信”
图片里的房子角度太不真实了
墙面完美无瑕，比例也完全不协调
他表示，自己随机对比了同一楼盘同等面积单元的成交中位价
那些用AI生成的图片的单位
价格真的高了300-500新元！😱
浏览房源时，他没有看到任何关于使用AI生成图片的标识或说明💬
利用这种不正当的手段欺骗人们去看房
然后抬高价格，这公平吗？
根据新加坡房地产市场的现状来看
房屋经纪往往没有足够的预算在出售房屋前进行翻新
同时，屋主希望房屋经纪人能快速卖出高价
但却不愿意收拾整理房子
或者不愿意把房子以良好的状态呈现
因此不得不依赖像人工智能生成技术这样更便宜的工具💻
实际上在房屋经纪人之间经常竞争房源💪
若能向房主展示美观的AI生成效果图
也是展现自身销售能力的一种方式
而市场压力是人工智能在房地产领域兴起的根本原因！
那站在消费者的角度来看
网友们对这些图片的反应褒贬不一🧐
使用AI渲染图代替实物照片是不道德的❌
当效果完美的“卖家秀”变成了踩雷的“买家秀”
极有可能影响该房屋经纪和屋主的声誉！
目前PropertyGuru已审核了这些房源信息
并联系了相关经纪人
以便在必要时采取纠正措施
随着人工智能工具的日益复杂
区分人工智能生成的内容与传统渲染图和照片变得颇具挑战性‼️
不过使用AI人工智能渲染图在本地房地产代理工作中仍然不常见
因为新加坡房地产代理理事会（CEA）
要求使用能够准确反映房产真实状况和外观的实物照片⚠️
皇后相信当局也会继续监督与加强管理
以便本地消费者不会被AI图给欺骗！
平心而论，对照片和效果图进行后期处理向来是房地产销售的一部分
我们可以接受有些照片使用了“美颜滤镜”📷
但有些照片却改变了房间的比例和布局
这种策略存在一定的风险，可能会适得其反
毕竟来到了与“照片不符”的真实环境
看房的人肯定会失望！
不过这件事也给我们发出提醒
未来浏览房源时，请注意图片的布局🔎
一些蛛丝马迹确实存在
例如奇怪的视觉元素、凭空消失的家具等等
才能避免自己被AI图给骗了！
不管是卖房用还是找房用
我们都必须清楚，在房产交易这个高度依赖信任和现实考察的领域
AI始终是一个工具
皇后建议大家多跑现场，多观察附近环境👀
以及对所有过度完美的东西保持警惕！
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