在很多人的印象中
离地铁站远、甚至离轻轨都有段距离的组屋
往往在二手市场并不占优势
不过皇后今天要颠覆你的刻板印象！😜
位于新加坡最东北角落的榜鹅北岸
却凭着实力狠狠刷新了大家的认知！
虽然这个新镇才刚落成仅5年⏰
想不到转售交易火爆🔥
已经一举诞生了9间突破百万大关的百万组屋🤩
最高成交价更是直冲110万新元！
看到这里，你还觉得这个地方很不值钱吗？🤔
根据 data.gov.sg 的官方数据
截至2026年7月
榜鹅北岸区已有超过200个单位完成转售
其中，44 个五房式单位的转售价落在76.5万至110万新元之间💰
而那9间破百万的单位
全都集中在以下两个项目的特定座数：
📍Northshore Straitsview（第422A座、第422B座）
📍Waterfront I @Northshore（第415B座）
有趣的是，这两个项目都是在2015年11月的预购组屋活动中推出的
当时五房式的发售底价仅从37.7万新元起跳👏
如今刚过5年最低居住年限（MOP）
身价直接翻倍！🤑
从地理位置来看
这一带组屋步行到最近的轻轨站大约要10分钟🚈
如果要搭巴士前往榜鹅地铁站或榜鹅海岸🚌
总车程则需要15到20多分钟
交通虽然算不上极度便利
但依然阻挡不了买家的热情❤️
业界专家分析，榜鹅北岸能杀出重围
主要是因为占尽了四大优势👇
本地拥有无遮挡海景的组屋极度稀缺，加上高楼层通风良好
这是吸引买家掏钱的最亮点💯
市场对这种房龄新、空间大的大户型单位向来需求强劲
不少在附近园区工作的专业人士，为了通勤方便，纷纷选择就近置业
该地区邻近滨海乡村俱乐部且距离实里达机场不远，也为其居住环境增色不少
榜鹅北岸的百万组屋浪潮可能才刚刚开始！🙌
光是在今年7月
全岛 187 宗百万转售交易中
就有2宗来自榜鹅北岸通道
▪️第422A座高楼单位以107万元成交
▪️第422B座高楼单位以100万元成交
随着接下来 Northshore Trio
和带有五房式单位的 Northshore Cove
也将在今年或明年陆续满 MOP👋🏻
加上针对私宅业主买转售组屋的15 个月等待期限制已经解除🔓
有专家预判
假设接下来释出的单位同样坐拥无敌海景
那榜鹅北岸的组屋极有希望突破更多百万大关！
这一番有理有据的分析看下来
你是否对榜鹅北岸改变想法了呢？💡